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初创企业要如何找合适的厂房?

2018-05-15 21:26:48 上海五猴 阅读

设立新的工厂或者要扩大生产线的,产品和市场這些因素除外以后,我们该考虑的应该就是厂房的选址问题了,厂房的选择所以不占据工业投资的主要因素,但是它对以后厂房运营方面的成本,等各种因素将可能造成巨大的损失,最终会影响我们的投资成败问题。

「探讨」初创企业要如何找合适的厂房?

选择厂房远远不止选择土地和普通建筑物那么简单,选择合适的厂房是为了满足工厂经营的需求,同时还要有系统性的考虑布局和规划,交通是否便利,供能方面(水,电,气等...)是否齐全,通信方面是否快捷,环境是否符合,工厂对附近造成的污染问题。既要考虑這些基本问题,又要考虑当地行业规划问题;

厂房地址通常是在:

01、厂房选择在市区内

这类厂址合适那种技术、资金密集型,用地少,污染少,噪音少的高新技术行业,此类厂址:交通便利,信息灵通,人才引进十分方便,运输费用低;不足之处:用地与劳动力成本过高,因为城市的规划限制比较多,具有很大的不便。

02、厂房选择在郊区内

厂房选择在郊区内:这类厂址综合性是最强,此类厂址不仅具备市区内的所有优点,还使得劳动力和用地的成本大大的减少,对一些限制条件相对而言宽松了很多,所以郊区内的厂址是最为理想的厂址。

03、厂房选择在乡村

这类厂址综合性相对就问题比较多,交通不便,信息量小,水电气不便,运输成本过高等问题基本是层出不穷,不过这类厂址好在:用地与劳动力成本低,规划限制少,对于技术要求不高的产业招工方便,原材料厂地近。

「探讨」初创企业要如何找合适的厂房?

综合上述几点分析:

厂房基本是因地而言,并非缺点较多的位置就不适宜工厂选址,而是根据工厂的实际情况来做定夺的,乡村优点很多,但是交通,信息,水电气基本条件不便;市区优点多,但是原材料,用地劳动力成本过高,污染方面,城市规划等诸多因素导致也有诸多不便;这都得看工厂的发展方向而定夺,這样相信大家会更容易明白厂址的舍取问题了吧!

那么我们如何有效率的去选择厂房呢?

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